Vuokra-asunnot entistä tiukemmassa

Toasin toimitusjohtajan Timo Lehdon mukaan syksyn asuntotilanne on heikompi kuin viime vuonna, koska muutama asuntokohde on peruskorjauksessa. Ruuhka helpottaa viimeistään marraskuussa, kun Toasin uudet kohteet valmistuvat Sammonkadulle ja Hervantaan.

Lehto lupaa, että Toasilta saa nopeasti solun. Yksiöitä pitää kuitenkinjonottaa yli vuosi. Etusijalla ovatne, jotka ovat olleet jonossa aikaisemmin.

Hän kehottaa tekemään asuntohakemuksen heti, kun opiskelupaikka varmistuu.

"Älkää olko liian ronkeleita, vaan ottakaa tarjottu asunto vastaan. Se on tärkeintä, että pääsee johonkin asumaan."

Toasin suosituimmat kohteet sijaitsevat keskustassa ja lähialueilla. Helpoiten asunnon saa Lukonmäestä ja Peltolammilta.

Pirkan Opiskelija-asuntojen ja Opintannerin asuntotilanne on vielä Toasia huonompi, koska seuraava uusi kohde valmistuu vasta vuoden päästä Härmälään.

"Yksiöitä kysytään eniten, mutta niitä on melkein mahdotonta saada syksyksi. Meillä ei ole enää juurikaan soluja, ja myös perheasuntoja joutuu odottamaan", toimitusjohtaja Matti Halmetoja toteaa.

Vaihto-opiskelijoiden asuntotilanne on vaikein. Peltolammilta on jätetty vuokraamatta muutamia asuntoja, joita säästetään syksyksi vaihtareille.

"Tarvittaessa pystymme järjestämään opiskelijoille hätämajoitusta", Halmetoja tähdentää.

Tampereen OVV-Asuntopalvelun yrittäjää Marita Polvi-Lohikoskea syksyn asuntotilanne hirvittää. Keväällä irtisanottiin yllättävän vähän asuntoja.

"Asuntoja on kyllä paljon tarjolla, mutta ei sellaisia, jotka sopisivat opiskelijan budjetille."

Hän suosittelee kavereita vuokramaan kimppakaksiota tai -kolmiota, koska isojen asuntojen neliöhinnat ovat huomattavasti yksiöitä pienempiä.

Tampereen vuokrataso on maan toiseksi korkein heti Helsingin jälkeen. 30 neliön yksiöstä joutuu maksamaan keskustassa vähintään 500 euroa.

"Tampereella on hyvät liikenneyhteydet, joten asuntoa kannattaa hakea muualtakin kuin keskustasta."

Lehti-ilmoittelulla saattaa saada hyviä asuntoja, mutta opiskelija joutuu itse vastaamaan puhelinrumbaan.

Polvi-Lohikoski korostaa, että opiskelijan ei kannata mennä väkisin vuokralle mihin tahansa.

"Kannattaa asua hetki sukulaisten tai kavereiden luona, jos pystyy. Asuntoa on helpompi etsiä Tampereelta käsin kuin kauempaa."

Fuusio yhdenmukaistaa käytäntöjä

Tampereen kaupungin opiskelija-asuntoyhteisöt, Pirkan Opiskelija-asunnot Oy ja Kiinteistö Oy Opintanner aiotaan yhdistää. Kaupungin liiketoimintajaosto päätti fuusion valmistelun aloittamisesta toukokuussa. Insinöörioppilastalo Oy liittyy mahdollisesti myöhemmin fuusioon.

Pirkan opiskelija-asuntojen ja Opintannerin toimitusjohtaja Matti Halmetoja kertoo, että fuusiolla halutaan yksinkertaistaa yhtiöiden hallintoa. Yksi hakemus riittää jatkossa kaikkiin opiskelija-asuntoihin.

"Se on opiskelijalle yksinkertaisempaa, että asunnot vuokrataan yhdestä ja samasta paikasta. Myös talojen säännöt ja vuokrasopimukset ovat jatkossa yhdenmukaiset."

Tampereen kaupungin opiskelija-asuntoyhteisössä asuu tällä hetkellä muitakin kuin opiskelijoita, mutta jatkossa asumisen ehdot sidotaan tiiviimmin opiskeluun.

"Huolehdimme yhä selkeämmin ainoastaan opiskelija-asumisesta, ja kaupungin vuokra-asuntoyhteisöt vastaavat muusta vuokra-asumisesta."

Opintannerin ja Pirkan Opiskelija-asuntojen uusimmissa kohteissa asuu pelkästään opiskelijoita.

Yhtiöiden vanhemmissa asunnoissa asuu myös muita henkilöitä, koska näihin kohteisiin ei ole saatu valtion investointiavustusta. Tällaisia asuntoja on muun muassa Hervannassa, Ristinarkussa ja Hallilassa.

Uudet asumisehdot astuvat voimaan vuoden 2014 keväällä, koska yhtiön järjestyssääntöä täytyy ensin muuttaa. Halmetoja vakuuttaa, että ketään ei häädetä kotoaan väkisin.

"Haluamme olla joustavia, koska monet ovat asuneet pitkään asunnoissa. Toimimme niin, että kukaan ei jää asunnottomaksi."

Juho Mäkelä,teksti & Teemus Raudasoja, kuvitus